【大河財立方 記者 徐兵 實習生 周笑晗 通訊員 喬錦瀟】房地產是國民經濟支柱產業(yè)。8月31日，大河財立方記者從國家金融監(jiān)督管理總局平頂山監(jiān)管分局了解到，近期，該分局立足監(jiān)管，深入調研，指導轄內銀行業(yè)積極探索支持房地產發(fā)展新模式。

“針對存量開發(fā)貸款風險，轄內機構對部分停工項目和受當前經濟下行影響導致臨時還款困難的企業(yè)，不抽貸、不斷貸、不壓貸，為符合條件的開發(fā)貸款辦理展期、調整還款計劃等，幫助企業(yè)渡過難關?！眹医鹑诒O(jiān)督管理總局平頂山監(jiān)管分局相關負責人表示。

降低新市民金融服務門檻

【資料圖】

持續(xù)做好新市民購房安居信貸服務。平頂山監(jiān)管分局轄內多家銀行對新市民購房開辟綠色通道，重點保障首套剛需，為部分還款困難的新市民群體，提供延期還款或調整還款計劃服務。

與此同時，著力滿足新市民創(chuàng)業(yè)就業(yè)需求，加強新市民聚集重點行業(yè)金融支持，在個人住房貸款基礎上優(yōu)化相關政策，針對新市民群體特點，采取多樣化還款方式，實施利率優(yōu)惠，加大費用減免，降低新市民創(chuàng)業(yè)融資門檻。

推動信息化便民服務。比如建設銀行平頂山分行聯合政府相關部門完成平頂山市全國公租房信息系統上線全覆蓋，后續(xù)完成平頂山市公租房App上線推廣。

此外，不斷優(yōu)化服務新市民公積金業(yè)務質效，使廣大繳存人群享受住房公積金制度紅利，降低新市民住房消費負擔。

加大對保障性租賃住房金融支持力度

平頂山監(jiān)管分局轄內銀行機構通過政企對接、臺賬管理、專班推進、聯合評審、倒排進度、緊盯過程、加強督辦等一攬子舉措，加大對保障性租賃住房金融支持力度，助力加快建立“租購并舉”制度，形成更多實物工作量。

一是根據行業(yè)授信政策規(guī)定，以支持普通商品住房、住房租賃、保障性安居工程項目為主。二是放寬保障性住房客戶準入標準。三是對于取得有關部門保障性租賃性住房項目認定書的項目給予適當優(yōu)惠，加大信貸支持力度，積極配置信貸資源，有限滿足保障性住房建設運營融資需求。

房地產貸款質量整體風險可控

平頂山監(jiān)管分局轄內各銀行機構認真落實國家關于支持房地產企業(yè)風險化解的政策要求，針對存量個人住房貸款風險，轄內銀行機構對停工緩建等問題樓盤項目，主動服務購房客戶，強化過程有效管控，通過抓實逾期貸款催收履職監(jiān)督、強化訴訟管理、實施風險貸款清收處置滯后問責機制等措施，提升專業(yè)風險資產經營能力。目前房地產貸款質量整體風險可控。

國家金融監(jiān)督管理總局平頂山監(jiān)管分局相關負責人表示，下一步，將繼續(xù)壓實監(jiān)管主體責任，督導轄內銀行業(yè)金融機構鞏固成熟的金融服務模式。同時，進一步積極探索支持房地產新發(fā)展模式的新方法、新途徑，錨定新發(fā)展目標，貫徹新發(fā)展理念，構建新發(fā)展格局，促進金融與房地產的“良性循環(huán)”，為保障民生做出重要貢獻。

責編:任浩鵬 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬軍偉