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港股地產股8月整體延續(xù)慘淡行情，且僅有三支成分股，其中雅居樂集團(03383.HK)、萬科企業(yè)(02202.HK)、合生創(chuàng)展集團(00754.HK)分別上漲8.7%、3.9%、3.8%，但多數(shù)相關個股持續(xù)調整，龍光集團(03380.HK)、中梁控股(02772.HK)、弘陽地產(01996.HK)分別下跌60.6%、27.5%、22.1%。

內房股領先指數(shù)上月創(chuàng)一年多來最差表現(xiàn)

為此克而瑞金融研究指出，內房股領先指數(shù)及恒生中國內地地產指數(shù)8月在上月中旬跌破3000點后持續(xù)下跌。相比上月整體處于低位，出現(xiàn)自2021年1月1日監(jiān)測以來最大跌幅，指數(shù)表現(xiàn)不及大盤。

根據(jù)恒生指數(shù)官網(wǎng)介紹，恒生中國內地地產指數(shù)的前10大成分股共10只，分別為：九龍倉集團、中國海外發(fā)展、龍湖集團、華潤置地、華潤萬象生活、碧桂園、碧桂園服務、旭輝控股集團、合生創(chuàng)展集團、融創(chuàng)服務。

克而瑞還指出，8月內房股領先指數(shù)估值整體PE、PB較上月下降，月內波動較小，均于下旬出現(xiàn)上翹，相對平穩(wěn)。指數(shù)相對恒指PE、PB較上月下降，整體來看中旬跌幅最大，月末回升。2022年8月相對恒指成分股的PE周均值為-63.0%，低于上月相對PE周均值-62.5%，低于2021年全年相對PE周均值-61.0%。

克而瑞內房股領先指數(shù)成分股PB相對恒指成分股8月大幅下降，月中處于2022年以來最低位。8月相對恒指PB周均值為-24.3% ，低于上月的周均值-16.5%，低于2021年全年相對恒指PB周均值22.5%。