2月17日，身在北京的自貢市民胡茂林接到了家鄉(xiāng)姑媽打來的電話：鄰居家的違建終于要拆了！

她長長地出了口氣，異地維權(quán)近兩年，鄰居廖某某將胡茂林家老宅與其共同進出平房的公共通道封死、并修建廚房和衛(wèi)生間，歷經(jīng)近兩年的糾紛、訴訟、投訴，事情終于迎來了一個轉(zhuǎn)機：鄰居家所修的設施，被自貢市大安區(qū)綜合行政執(zhí)法局認定為違章搭建，要求在3月3日前自行拆除。

(資料圖片僅供參考)

異地回家奔喪 發(fā)現(xiàn)鄰居把公共通道變廚房衛(wèi)生間

2021年3月，胡茂林從北京回到老家辦理父親的后事，走進老宅大院子，卻吃了個“閉門羹”：過去進出老宅的通道里，如今又修了一堵墻，自己連門都進不了，“門一打開，就是一堵墻”。

通道一側(cè)是姑媽胡竹蘭的家，經(jīng)過胡竹蘭的后門進入通道后，胡茂林才發(fā)現(xiàn)，正在修繕房屋的鄰居，把通道用墻封閉，正在通道內(nèi)修建廚房和衛(wèi)生間。

“我當時真是氣不打一處來，你修自己的房子可以，封死公共通道你多少要打聲招呼撒！”胡茂林十分氣憤：“招呼都不打就把路封了，我連家都回不了！”

據(jù)了解，胡茂林的老宅平房位于通道里側(cè)，在她高中畢業(yè)后，一家人就搬到新居，大學畢業(yè)后便到北京工作，每年會回家探望父母及親友。

“大概十多二十年前，廖家以‘防盜’為由，在公共通道盡頭修了第一堵墻，說是我爺爺答應的，但是我和我爺爺家、姑媽家是三戶平房，各有產(chǎn)權(quán)，他并沒有經(jīng)過我們家同意。”胡茂林說，不過由于自己一家人都在外生活，對方也答應今后拆除，事情就這樣維持了現(xiàn)狀。

歷經(jīng)兩審訴訟 兩級法院判決結(jié)果卻大相徑庭

這次回家，胡茂林卻發(fā)現(xiàn)對方不但沒有拆除第一堵墻，又再修了一堵墻，又要在里面修建廚房和衛(wèi)生間?！暗诙聣Π盐壹覐氐锥滤溃液凸脣尣排c他們交涉，但對方強詞奪理，對我們的訴求不理不睬?！?/p>

兩家人鬧得不歡而散，下來后，胡茂林越想越氣，一紙訴狀將廖某某和妻子告上法庭。

2021年9月，大安區(qū)法院作出一審判決認為，被告廖某某在屋后搭建偏房、修建圍墻，將原告胡茂林唯一可通行的小道堵塞，致使原告只能從與其相鄰的胡竹蘭（胡茂林姑媽）家通行，給原告造成了通行不便，也不利于胡竹蘭家的隱私保護。最終，法院審理認定，被告將房屋背后通道堵塞，給原告造成通行不便，理應排除妨礙，應在其房屋后院為原告開辟一條1米寬的通道。

廖某某上訴后，二審判決卻作出了與一審判決大相徑庭的認定：二審爭議的焦點在于，廖某某家是否應當開辟通道排除妨礙。二審法院認為，廖某某夫妻所有的房屋修砌至化肥廠的圍墻時間為上世紀九十年代，在修建圍墻后，致使該通道不復存在。原房屋權(quán)利人胡竹崇、林映坤（胡茂林父母）在2021年3月3日將房屋賣給胡茂林前二十多年，未對此提出異議或采取相關(guān)方式救濟自己權(quán)利，且仍能通行。胡茂林在購買房屋后，卻主張該房屋在上世紀九十年代存在的出行通道，要求廖某某夫妻開辟通道排除妨礙，其主張不能成立。

最終，二審法院認為廖某某夫妻上訴請求成立，一審判決認定事實部分不清，實體處理錯誤，應予糾正。遂撤銷一審判決，駁回胡茂林的訴訟請求。

責令拆除違建 鄰居：廖家理虧，曾答應隨時拆除圍墻

隨后，封面新聞記者撥通廖某某的妻子周某某的電話，對方稱自己在外面沒空，隨后掛斷了電話。對于這件事，鄰居有何看法？記者走訪部分鄰居后，大部分鄰居力挺胡茂林一家，認為廖家“做得太過了”。

“兩家其實過去關(guān)系很好，2016年胡茂林奶奶去世，廖家還來守了一晚的靈?！编従永顝姡ɑ┙榻B，當年廖家修第一堵圍墻時，是與胡茂林爺爺說好的，今后隨時拆除，胡家本著相信鄰居和方便鄰居的態(tài)度，允許其修建，“這是全院都知道的事”。

李強介紹，2021年廖家想維修房屋，把通道搭成房間，但這樣就把必須要走通道經(jīng)過的胡茂林家堵死了?！爱敃r鄰居們也提出來這樣修不對喲，后來胡竹蘭從外地回來發(fā)現(xiàn)后，找了社區(qū)協(xié)調(diào)，但廖家仍然把房屋搭了起來，態(tài)度還很強硬。我們大家都認為廖家不對，絕對理虧！”

鄰居范芬（化名）從小在院子里長大，對整件事經(jīng)過特別清楚。“當時廖家修房把胡家門堵死了，大家都特別看不慣，態(tài)度又特別蠻橫。要說胡家還先在這里居住，廖家是后來才搬來的，你要想搭建沒得問題，但至少要給人讓條路嘛！”

那么，廖家在公共通道修建圍墻、廚房、衛(wèi)生間，究竟是否屬于違章搭建？經(jīng)過不遺余力地投訴、舉報，胡茂林多次從北京回到自貢，到各個部門遞送資料，事情終于再次迎來反轉(zhuǎn)。

2月16日，自貢市大安區(qū)綜合行政執(zhí)法局出具《責令改正違法行為通知書》，指出鄰居廖某某在涼水井路304號附9號外違章搭建房屋的行為違法，要求在3月3日前立即改正：及時完善規(guī)劃審批手續(xù)，否則自行拆除違建。（封面新聞記者 劉恪生 實習生 曹欣潔）