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物管股隨內(nèi)房股走低，截至發(fā)稿，雅生活服務(wù)跌12.6%，報(bào)8.53港元；碧桂園服務(wù)跌11.03%，報(bào)16.94港元；時(shí)代鄰里跌9.72%，報(bào)0.65港元；新城悅服務(wù)跌6.81%，報(bào)7.53港元。

消息面上，央行決定于2022年12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)。華創(chuàng)證券表示，本次降準(zhǔn)對(duì)降低負(fù)債成本的推動(dòng)作用較小，不降息的情境下12月LPR能順勢(shì)調(diào)降的概率相對(duì)較低。也有機(jī)構(gòu)認(rèn)為，房地產(chǎn)基本面和市場(chǎng)信心仍然需要時(shí)間恢復(fù)。

民生證券此前表示，受益于近期地產(chǎn)開發(fā)端促進(jìn)政策密集推出，市場(chǎng)對(duì)物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)可持續(xù)性預(yù)期有所改善，對(duì)物企的獨(dú)立性認(rèn)知持續(xù)強(qiáng)化，物業(yè)管理行業(yè)估值有望進(jìn)一步提升。國(guó)金證券則表示，隨著民營(yíng)房企自身現(xiàn)金流的邊際改善，市場(chǎng)對(duì)于物業(yè)公司賬面現(xiàn)金被關(guān)聯(lián)房企挪用的擔(dān)憂將有望減輕。