6月23日，深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《龍崗區(qū)平湖街道良安田新村城市更新單元規(guī)劃（草案）》的公示。

龍崗區(qū)平湖街道良安田新村城市更新單元于2015年7月列入《2015年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》。

一、項目區(qū)位

項目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道良安田社區(qū)，北臨平安大道，西臨良白路，東臨丹平快速，南臨平鹽鐵路。

二、已批計劃調(diào)整情況

本次規(guī)劃因調(diào)出國有未出讓空地及轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)系調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由133112.6㎡調(diào)整為132361.5㎡。鑒于本次計劃調(diào)整內(nèi)容屬于因校正技術(shù)誤差(含坐標(biāo)、現(xiàn)狀地形圖、放點等誤差)導(dǎo)致已批計劃拆除范圍變化的情形，依據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》(深規(guī)劃資源規(guī)[2020]2號)第十二條，該更新單元計劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報審批。

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項目更新單元用地面積152935.3㎡，拆除范圍用地面積132361.5㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積71678.2㎡( 含劃入零星用地2154.6㎡)。規(guī)劃容積451450㎡，規(guī)劃容積率6.3。

其中住宅388000㎡(含公共租賃住房44430㎡)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑35560㎡(含母嬰室80㎡)，公共配套設(shè)施(含地下) 27890㎡(含18班幼兒園4800㎡，占地面積5400㎡，社區(qū)警務(wù)室50㎡，杜區(qū)管理用房300㎡，社區(qū)服務(wù)中心(便民服務(wù)站) 400㎡，文化活動室2000㎡，社區(qū)健康服務(wù)中心1000㎡，社區(qū)老年人日間照料中心1500㎡，黨群服務(wù)中心650㎡，公交首末站5000㎡，郵政所150㎡，公共充電站1100㎡，小型垃圾轉(zhuǎn)運站300㎡，再生資源回收站60㎡，公共廁所120㎡，環(huán)衛(wèi)工人作息房20㎡，杜區(qū)級公共配套用房10440㎡)。另配建杜區(qū)體育活動場地占地3000㎡。

申報主體為深圳市良安田股份合作公司，該項目擬由華僑城負(fù)責(zé)開發(fā)。

華僑城集團(tuán)公司是隸屬于國務(wù)院國資委管理的大型中央企業(yè)，公司成立于1985年，經(jīng)過30年的建設(shè)與發(fā)展，目前集團(tuán)總資產(chǎn)超過3199億元，年銷售收入近800億元。作為大型國有中央企業(yè)，華僑城開發(fā)了一系列產(chǎn)品，產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋文化主題景區(qū)、連鎖文化主題公園、旅游度假區(qū)、旅游綜合體、當(dāng)代藝術(shù)館群、公眾開放空間、創(chuàng)意文化園、兒童職業(yè)體驗園、星級酒店、經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店、高尚住宅社區(qū)等?，F(xiàn)華僑城集團(tuán)已在全國多個城市投資建設(shè)多個大型綜合性旅游項目和高尚居住社區(qū)，形成全國發(fā)展的戰(zhàn)略布局。